Добрый день. планируется покупка квартиры в новострое, дали они мне некий "предворительный договор купли продажи" может кто с форумчат рубит в этих делах да поможет с текстом разобраться.

_________________
Покажи, що вмієш і будеш робити це завжди!

предварительный - развод.

для купли и в последующем нормального оформления квартиры нужно чтобы у застройщика были документы:
1. Непросроченая аренда земли (или купленая земля)
2. Декларация о начале строительства (с указанием характеристик обьекта, который строится - этажность, материал стен и т.д.)
3. Лицензия на разрешения деятельности застройщика. Тоже непросроченая

Также рекомендовал бы в вашем договоре указывать обязательства продавца в случае незавершения строительства в сроки (например возвращение части бабла за каждый просроченый месяц).

Если новострой уже завершен - должен быть свидетельство о вводе дома в эксплуатацию с приложением, в котором указано, что вода, электричество и прочие коммуникации, пожарка сделаны согласно установленых законом норм и дом может быть подключен к водоканалу и горэнергосети.

Это минимумальный критерий при покупке.

_________________

спасибо, это уже чтото!
Документы выше перечисленные предоставляются.

_________________
Покажи, що вмієш і будеш робити це завжди!

В Киеве? Сам ищу сейчас квартиру

не, В Киеве что то застремался, таи по деньгам чуток недотягиваю. Под Киевом.

_________________
Покажи, що вмієш і будеш робити це завжди!